老小区没物业商贩遍布 “创业小店”横行居民很无奈

2016年10月15日讯，双井北菜园小区是一个没有物业管理的开放式老小区，由于紧邻东三环交通便利，又与富力中心仅一路之隔，因此，近年来有大量外来人员涌入小区“创业”。他们租来一层民宅，然后贴着住宅楼向外扩张，搭建违章建筑，开起证照不全的小饭馆、旅馆、足疗店。这不仅造成小区环境脏乱，而且带来诸多安全隐患，虽然居民多次向街道办事处、城管等部门反映投诉，但这些证照不全的小店不仅没有被查处，还有愈演愈烈之势。

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老小区没物业饭馆旅馆遍布

与繁华的双井富力中心等商住区仅仅一路之隔，北菜园小区内部却破败不堪、环境脏乱。昨晚，记者刚刚进入小区就看到，两批商贩在小区副食店门口搭起了简易厨房，在露天环境下炒菜并制售凉菜，还把餐桌架设在居民楼附近。一位女服务员告诉记者，这些小饭馆虽然没有挂出营业执照和卫生许可证，但就餐者全是附近写字楼的白领。“炒饼、家常菜什么都有，还可以送外卖。”说着，站在她旁边的厨师掂起大勺，炒了一盘“火爆腰花”，瞬间油烟四起，熏得人忍不住想打喷嚏。

遍地开花的串吧、小饭馆，只是北菜园小区存在的乱象之一。由于小区无人管理约束，外来人员还办起了旅馆、足疗店和理发店。居民刘先生诉苦说，有些居民楼的低层住户已经搬走，外来人员便紧贴着居民楼加盖了一圈儿违章建筑，作为自己的经营场所，“外面流动的商贩，也不用跟城管打游击了，直接在我们小区扎根了”。

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老小区没物业饭馆旅馆遍布

垃圾遍地、污水横流的情况，让人不免忧心这个小区的卫生和治安状况。但有居民向这些外来人员提意见时，这些人不仅充耳不闻，还扬言报复。居民林先生说，这几年，大家屡次向政府热线反映问题，明确了小区的乱象应由属地街道和城管队联合管理，但实际情况未发生任何改变。

多位居民抱怨，北菜园小区近400余家住户中，一半以上老住户因为难堪其扰已经搬走。他们将住房出租后，小区乱象有愈演愈烈之势，希望能引起相关部门关注。

来源：北京晚报北晚新视觉网记者张骁