自住房地块成交3宗可为本市提供约20万平方米的自住型商品住房

2017年7月26日，北京，本报讯昨天下午，大兴、昌平、平谷3宗自住型商品住房用地成交，可为本市提供建筑规模约20万平方米的自住型商品住房，以90平方米的套均面积计算，约可提供2300套自住房。

率先竞拍的是大兴区黄村镇地块，规划用地性质为住宅混合公建用地，总建筑规模约7.76万平方米，其中居住建筑规模约5.43万平方米将全部用于建设自住型商品住房，含全装修费用，销售限价为没平方米29000元，最终被保利（北京）房地产开发有限公司以14.65亿元竞得，溢价率为1%，成交楼面地价每平方米18874元。

昌平区北七家镇地块规划用地性质为居住用地,总建筑规模约9.76万平方米，将全部用于建设自住型商品住房，含全装修费用，销售限价为每平方米27000元, 最终被北京未来科技城昌远置业有限公司以22.2亿元竞得，溢价率为27%，成交楼面地价为每平方米22751元。

最后，出让的是平谷区马坊镇梨羊村地块，规划用地性质为居住用地，总建筑规模约4.57万平方米，将全部用于建设自住型商品住房，含全装修费用，销售限价为每平方米15500元，最终保利（北京）房地产开发有限公司以3.78亿元竞得，溢价率为2%，成交楼面地价为每平方米8311元。

截至目前，今年本市已成交自住型商品住房用地15宗，土地面积约72公顷，建筑规模约136万平方米。