政府部门对深圳“鸽子笼”公寓销售开展调查结果将对外公布

2016年9月26日讯，“买买买”的恐慌购房情绪，已经从上海扩散到北广深其他三个一线城市。上周六，一则广告引发热议，深圳侨城尚寓一种面积仅有6平方米的“鸽子笼”公寓，卖价却叫到88万元，且一上午便销售一空。深圳市规划和国土资源委昨日通报，正对此公寓进行调查。

广告语中自称为“精装极小户型”的楼盘，位于深圳市南山区，名为侨城尚寓
“中国空前、深圳绝版。”广告语中自称为“精装极小户型”的楼盘，位于深圳市南山区，名为侨城尚寓，为2004年建成的70年产权住宅产品。该栋楼盘共有168套公寓，以35平方米和45平方米户型为主，不过，从6楼到15楼的走廊位置，几乎每一层楼都有一套面积大约6.61平方米的户型，其中最小的一套面积只有5.73平方米。也就是此次广告中的“绝版户型”。不过，在实际使用中，开发商赠送了只有房门关着时才能使用的厨房和卫生间，每套户型的实际使用面积可达到12平方米左右。

因为面积过小，上周六，广告在朋友圈被转发后，立即引起热议，被网友称为史上最贵的“鸽子笼”，88万元一套，均价达到15万元/平方米。然而，即使如此，据当地媒体报道，因为地理位置较好，这9套几乎不具备居住功能的“鸽子笼”当日便全部售罄。

根据2012年8月起深圳生效的《住宅设计规范》规定：“有兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅，使用面积不应小于22平方米。”但因为这9套房源于2004年就已竣工，不受此影响。可央企叫卖、近100万元只能买到套“鸽子笼”，还是引发了人们对于深圳房价高企的议论。深圳中原研究中心的数据显示，目前深圳新房成交均价达到60610元/平方米，8月份豪宅整体均价创新高至96765元/平方米。

昨日晚间，深圳市规划和国土资源委通过微博回复称，侨城尚寓的6平方米公寓实际销售面积远大于产权面积，深圳国资委南山管理局会同南山区规划土地监察机构当天下午正在调查中，调查结果将及时对外公布。