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北京房山村民回迁后,和居民“老死不相往来”,如今却成了铁哥们

2019-06-20 14:15 编辑:TF011 来源:北京晚报

村民回迁上楼,生活方式会有颠覆性改变。如何留住田园心境,重新找回那份乡音、乡情、乡味,是房山这些社区新生活里值得探究的东西。

孩子们在紫汇家园小区的休闲娱乐区玩耍。

改旧习

打造熟人朋友圈

昨天一大早,房山区黄辛庄村村民老张,敲响了东边楼老李的家门。老哥儿俩相约一起去楼下遛弯儿、下棋。俩人同住一个小区,身份却不同,一个是村民,一个是居民。

老张名叫张云,黄辛庄村整村改造后,他回迁住进了楼房。他所在的黄辛庄村变成了黄辛庄小区。21栋居民楼里,西边9栋是回迁楼,东边12栋是商品房,而老李就是住在东边的商品房。

别看老张和老李如今关系这么铁,就在一年多前,同住在这个小区里的村民和居民还过着“老死不相往来”的生活。东、西两边的居民楼中间,仿佛有一条无形的分界线,谁要是“越界”半步,就有可能引发矛盾。

为啥会这样?村支书闫文强说,小区常住人口3000多人,包括1800多名本村村民和1200多名居民。村民搬进了楼房,但很多人的意识和习惯还没变。习惯了拿着锄头种菜的村民,将楼前楼后的绿化地都开垦成了小菜园。一些公共空间还被搭起了彩钢房,用于堆放杂物,严重影响环境卫生,引得居民们十分不满。

闫文强说,村民与居民生活方式不同,混住在一起,矛盾纠纷时有发生,最棘手的就是村民和居民经常为争夺一个车位闹矛盾。小区只有200多个车位,却登记了800多辆车。车位没有对外出售或出租,全部供村民、居民免费使用,谁来得早谁停。每天下午6点,老张都下楼给女婿占车位。老张说,那时他经常看见老李也在楼下给儿子占车位,但俩人不认识,谁也没和谁主动说过话。

为了消除矛盾、拉近关系,村两委班子成员挨户上门走访。通过调查商讨,他们决定先从帮村民改旧习、治环境入手,整治小菜园、拆违建、清堆物,腾退出公共空间1000平方米,用于绿化、拓宽道路和增加停车位。看着绿化带里姹紫嫣红,大家赏心悦目,村民们也在慢慢适应小区居民这个新角色。

黄辛庄村“第一书记”陈晨说,小区共有121名党员,其中既有村民,也有居民。在环境日常维护中,黄辛庄村发动党员力量,成立了党员志愿者服务队,让村民和居民一起参与志愿服务。老张和老李就是在志愿活动中结识的,他们被分到一组,参与环境整治、邻里守望等活动,一起清杂物、种绿植。在聊天中,老张发现他和老李年纪相仿,都爱下棋。俩人一拍即合,每天相约下棋、遛弯儿,成了无话不谈的朋友。

定规矩

打造乡约朋友圈

拱辰街道南广阳城社区是南广阳城村的回迁小区。小区里住着近1000人,大部分都是本村的村民,还有一部分租户。走进社区,放眼望去,没有一辆随便乱放的自行车或电动车,全都集中停放在小区北侧的车棚内。楼道保持得非常干净,不见任何私人物品占位的情况。“这是因为村民们全都签了《承诺书》,违反规章制度是要接受违约处罚的。”村支书石印起说。

石印起拿出一份《承诺书》,上面的内容包括治安、环保、卫生、停车、消防和电梯安全、房屋使用及出租6大项管理内容,下面又细分成26条。村民签字即表示承诺严格遵守这些规章制度,如有违反视为违约,给予相应的违约金处罚。

那么,这些规章制度是怎么制定出来的呢?这一切都得益于村委会从“居民共治、社区精治、管理法治”入手,充分发挥村民代表大会的作用。在回迁前,石印起就带着村干部挨家挨户做调查。关于“你想要一个什么样的小区”、“回迁小区怎么管”等问题,大家提了上千条意见,通过召开多次党员大会和村民代表大会,汇集成了一份“管理之纲”。小区所有18周岁以上的村民都要签订《承诺书》,保证管理条例行之有效、人人遵守。“制度是村民自己定的,不是强加的。这样一来,制度对于他们来说就从‘要我遵守’变成了‘我要遵守’。”

2016年9月,回迁入住新居后,村里实行“村两委进物业”的创新管理模式,村两委班子将党务、村务管理和小区的物业管理“一肩挑”,统一管理。石印起负责物业的总体工作,其他村干部分工负责公共卫生、治安巡逻、矛盾调处、应急处置等工作。同时,招聘本村村民作为物业工作人员,24小时“不打烊”为村民服务。“所有村干部、党员和村民代表面向全体村民承诺,率先垂范遵守规章制度,如有违反加倍处罚。”石印起说。

治环境

打造田园朋友圈

最近,由于管营、徐庄、纸房三个村搬迁上楼的回迁区有了一个新的名字:紫汇家园。这个名字的背后是“紫气东来,汇三村百姓为一家”的含义。“村民过去打车回家总得和司机说看到吊车就到了,没有归属感。后来,我们几个村就一起商量出紫汇家园这个名字。”拱辰街道于管营社区党支部书记李涛指着远处的绣球花池说,“有了这个名字之后,那个花池子里几乎看不到有人扔垃圾、烟头,好多人说这是自个儿家,得好好爱护。”

对于这三个村的村民来说,去年以来的田园社区建设给了他们更多的“田园归属感”。早在2017年,紫汇家园社区居委会还没成立的时候,三村党支部书记、带头人李涛、徐连祥、李文利就合计着改善小区环境。去年机会来了,拱辰街道提出田园社区建设提议,三村村民举手赞成。

经改造,9栋住宅楼最中间横跨起一条贯穿南北的银杏大道,精心布局的绣球花点缀其间,小区里还新规划了170个地上车位,配备172套路灯,170个监控摄像头和122个垃圾桶;楼间的小公园里,增设了40多套休闲座椅,针对不同年龄段的儿童增设沙坑、蹦床、滑梯等游乐设施,提升了社区环境,也补足了娱乐功能。

田园社区建设之所以能顺利开展,离不开2013年于管营村的“慷慨解囊”。那是三村村民搬迁上楼的第二年初夏,小区里到处是垃圾,楼前屋后柳絮纷飞,树干糊了一层黏糊糊的虫卵。一天午后,李涛终于忍不住跑去物业要求整治环境,无果后经与村民商议,由自己村出钱给小区来一通“大扫除”。这十余万元的付出换来村民对小区环境的珍视,其他两村的村民也看在眼里记在心上。

有了多年和谐关系铺垫,工作就好开展,为了进一步唤起村民的“田园归属感”,小区按照农村的老习惯“前不种柳,后不种桑,一进门有影壁墙”进一步布局,楼间公园用银杏树换掉了大部分柳树,三村党支书还特意运回一棵元宝枫矗立在小区一进门的空地上,充当影壁墙。看见小区一步步变好,村民们感到幸福且满足。

“我们现在,不管哪个村搞活动,不论清理垃圾还是组织讲座,参与的人都特别积极踊跃!”紫汇家园社区党总支书记、居委会主任孙京生说。

 

 

来源:北京晚报 记者 曲经纬 褚英硕文并摄

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