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朝阳打造“夜京城”地标,“三里屯大商圈”未来规划七大版块

2019-08-23 13:46 编辑:TF008 来源:北京晚报

倡导商家延时经营,力争到今年底,商圈内营业到深夜的商户达到15%,让三里屯的夜更有活力;在适当点位增加外摆区域及花车数量,突出国际化特征,营造良好的“夜间经济”商业氛围;通过丰富多彩的各类文创集市以及展览活动提升区域内的文化底蕴与气息……作为本市确定的4个首批“夜京城”地标之一和朝阳区打造的“夜间经济”样本案例,三里屯正在通过多项措施努力发展具有创新引领和品牌吸引力的“夜间经济”业态,以此吸引更多消费人群,并积极建设成为新品潮品首发地、居民消费休闲地、国内外游客打卡地,成为首都特色鲜明的“消费名片”和北京国际消费枢纽城市地标。

邓伟 摄

各类外摆设施营造浓厚“夜间经济”氛围

夜色中的三里屯太古里,造型各异的外摆设施已经成为这里新的网红标签与打卡点位。北区广场上一辆造型可爱的白色咖啡售卖车成功吸引了不少年轻人的目光,在排队购买咖啡的同时,和售卖车自拍似乎也成为了一套“标准流程”。不远处的下沉广场,西餐厅的外摆餐桌上烛光摇曳,浪漫惬意的环境使这里同样成为了网红的“拔草”胜地。

各具特色的外摆设施不仅为人们提供了更多的休闲选择和空间,还成为了夜晚一道温馨靓丽的风景 。据三里屯太古里相关负责人介绍,今年夏天,三里屯太古里拥有外摆设施的店铺发展到了14家,随着店铺外摆的持续推进,外摆店铺还会新增16家。

而在与太古里几条街之隔的北小街和西五街上记者看到,同样地处三里屯辖区内,这里因为比邻使馆区,环境氛围较太古里更加静谧。两条街的长度加起来不足一公里,街边的餐厅、超市、饮料吧等有十余家,树影婆娑悠悠晚风的夏夜街景仿佛让人感觉来到了欧洲小镇。“我们这家餐厅已经在这条街上经营了快20年,一个月前街道开始对街面进行环境整治,拆除了一些有年头的违建,现在这条街的人行步道比以前宽了不少。”一家意大利餐厅的负责人告诉记者,街道在环境整治前也通过物业管理方征求和听取了商户的意见,“街道方面还允许我们可以根据自己餐厅的特点进行一些花池、楼顶装饰以及外摆的个性设计,为的就是尽量多的保留这两条老街的韵味,觉得整治过程还是挺人性化的,而且允许外摆对于我们的很多外国顾客真是挺重要的,他们习惯了坐在街边的餐桌前点一杯咖啡或啤酒,这也算是三里屯区域特有的顾客餐饮习惯吧。”

“使馆区、酒吧街、工人体育场这些标志性的建筑符号使三里屯具有丰富而独特的在地文化与故事,而这些也为我们打造区域商圈和发展夜间经济提供了得天独厚的条件。”三里屯街道工委书记唐涌涛在采访中介绍说,林林总总的酒吧、美食、时尚文化,以及圈粉无数的太古里商业、通盈中心,SOHO广场……成为了三里屯特有的标签和符号,为了增强消费者的区域体验性,根据市区商务部门的相关政策,街道支持创建夜间文化消费外摆试点区,并将太古里、那里花园、通盈中心等纳入了外摆试点,采取区域内商家自愿参与的原则,在政策红线内设置外摆区,“希望通过这样的试点增强区域的服务功能,让更多的人愿意成为夜间经济的体验者和享受者。”

三里屯餐厅外摆  马婧 摄

“三里屯大商圈”未来规划七大版块

采访中记者了解到,根据三里屯的辖区特色以及现已自发形成的商圈业态,围绕北京市发展夜间经济及促进消费升级的总体目标以及相关规划,三里屯街道拟以太古里商圈、三里屯SOHO和通盈中心为核心,将周边区域纳入三里屯大商圈概念,进一步完善基础设施、促进业态升级,同时为街区融入更多文化元素,扩大国际影响力,从而激发时尚消费、品牌消费、文化消费,打造“夜京城”地标。

唐涌涛介绍说,根据规划,“三里屯大商圈”以太古里、三里屯SOHO、通盈中心为核心区域,北起东外大街,南至工体南路,西起春秀路工体西路,东至东三环,共计2.2平方公里,将通过未来2至5年的打造,使之形成集高端、时尚、文化、体育、休闲等多种形态为一体的综合性、多元化商业综合街区。

其中,核心版块为国际时尚街区,包括太古、三里屯SOHO和通盈,以商业、零售业、服务业为主,太古里定位为时尚、国际、高端,三里屯SOHO定位为便捷、亲民、融合,通盈定位为精品、小众、前卫;西北版块为演艺文化街区,包括一些演艺文化中心;西南版块为体育休闲街区,打造以工体南区体育文化休闲中心为主体的体育消费集群;东南版块为文旅体验街区,规划形成以机电院、盈科版块为主体的文化创意体验中心;北部版块为艺术会展街区;东北版块为跨文化交流街区,利用使馆聚集的涉外资源优势,开展多种形式的使馆交流活动,成为跨文化交流的主要地区;滨河版块为水岸风情街区,沿亮马河国际风情水岸,形成以飞宇国际艺术文化园区、北小街国际街区为主的滨河文化带。

据悉,目前太古里南北两区营业面积共计12万平米,这里作为北京的“首店收割机”,共有商户260余家,其中首店和旗舰店占30%,国际知名一线品牌店铺约占40%以上,目前经营至夜间12点的店铺约为10%;而三里屯SOHO其下沉广场和北广场近年来平均每年举办15次以上的各类集市活动,如各国美食汇,时尚用品市集等,目前24小时营业和至少营业至凌晨2点的商铺已达到5%,“深夜食堂”发展条件优越;通盈中心2015年正式投入使用,目前共有103家商户,其中餐饮业65家,占比63.1%,北广场多次举办文化气息深厚的展览活动,如去年火透京城的“时光博物馆”,今年5月人民日报社主办的“有间国潮馆”等文化体验活动都吸引了大量的群众前来打卡。这三大经济体各有特色、相互呼应,已成为目前本市著名的夜经济商圈。

力争年底营业到深夜的商户达到15%

记者昨天在采访中发现,位于三里屯地区的部分餐厅已经把营业时间延长至了晚上12点。据三里屯太古里相关负责人介绍,目前延长营业时间至晚上10点后的商户已有18家,未来还会有更多商户加入其中。另外,3.3大厦的五层和三里屯红街也在计划打造“深夜食堂”,目前3.3的大部分餐饮商户可营业到晚上10点钟。

除了餐饮行业,位于三里屯的春风习习城市书屋、三联韬奋24小时书店以及刚刚营业不久的24小时电竞体验馆等也为不同需求的消费者提供着各具特色的夜间体验。晚上9时许,三联韬奋24小时书店里仍然人流如织,人们在灯光下安静的阅读,仿佛忘记了窗外的喧嚣,而旁边的春风习习城市书屋中的一楼二楼同样坐满了享受阅读乐趣的人们。在街对面的24小时电竞体验馆里,舒适前卫的游戏体验则吸引了不少年轻人来这里组队PK,放松解压。

“发展夜间经济是个系统工程,包括基础设施、城市景观、交通、灯光、信息网络等各个方面。”唐涌涛表示,街道正在积极倡导商家延时经营,发动太古里、通盈及SOHO管理方向商户宣传市区发展夜间经济的相关政策,力争在今年年底商圈内营业到深夜的商户达到15%,重点延长周末及节假日期间的营业时间,让三里屯的夜更有活力。同时利用红馆、德云社的引领作用,进一步挖掘文化消费潜力,开展“互联网+文化”的新型文化体验类活动,“比如本月底我们就还将继续在三里屯举行文化集市,增加夜间经济中的文化元素。”同时引导各大商业体招聘外籍营业人员,突出国际化特征。

未来街道还会绘制三里屯地区文化消费地图,探讨在辖区内挖掘更多文化活动场所,同时进一步完善“文化三里屯”的时尚、国际、高雅、惠民属性,开展各类文化讲坛、文化交流活动,形成“三里屯悦读圈”。

 

马上就访:

朝阳区重点打造三大特色消费商圈

朝阳区商务局相关负责人接受记者采访时表示,该区商圈发展体量大、业态全,尤其是夜间经济高度活跃。据北京联通手机信令数据显示,晚22时,位于朝阳区活动人口占全市的30%,相较其他区域活跃度高。三里屯、呼家楼、朝阳门、建国门、双井和劲松区域是全市夜间经济最为活跃的片区之一。阿里巴巴口碑网数据显示,晚22时至清晨6时,通过支付宝交易餐饮店铺的朝阳区占31.25%。全区社区便利店1250余家,其中24小时便利店500家。朝阳合生汇21街区“深夜食堂”,特别受年轻消费者的欢迎,被称为“网红宵夜觅食胜地”。

在促进消费升级、商圈建设以及发展夜间经济方面,朝阳区重点打造CBD、三里屯、滨水国际文化消费商圈三大特色消费商圈。其中,大数据显示,三里屯商圈21时以后人群活跃度全市第一。滴滴出行数据显示,三里屯商圈在全国夜生活吸引力排行中,超过上海外滩,位居全国第二(第一为深圳市沙井京基百纳)。未来在该商圈将引入更多小剧场、音乐厅等展演场所,增加该区域的文化厚度,力争将三里屯商圈打造成为具有国际影响力的时尚地标和多种文化融合发展的国际会客厅,建设成新品潮品首发地、居民消费休闲地、国内外游客打卡地,成为首都特色鲜明的“消费名片”和北京国际消费枢纽城市地标。

在打造CBD国际购物商圈方面,将充分把握CBD国际商务区的国际化功能特征,依托SKP、CBD万达、国贸商城等6个城市综合体项目的优化提升,持续引入高端品牌的旗舰店、概念店、主力店,全力构建消费品牌前沿阵地。

在打造滨水文化购物商圈方面,将充分利用坝河两岸生态景观轴,在全市率先建成拥有水岸景观的购物商圈,融合文化、科技、体育、休闲,形成具有鲜明生态品牌标签的颐堤港文化体育购物圈,建设集聚新兴消费业态、国际文化运营主体的郎园station文化购物小镇。

同时朝阳区还将对三大商圈进行提升亮化工程,提升商圈街区景观打造、灯光亮化、牌匾标识、广告灯箱等方面的景观设置水平,积极打造主题式灯光秀,点亮城市夜空。并通过优化提升街面停车位管理、夜间临时停车服务保障体系,优化城市公共交通营运安排,提高重点地区消费高峰都时段运力。

 

来源:北京晚报 记者 左颖

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