密云共有产权房今起申购：每平米均价为1.5万购房人可获六成产权

2018年5月18日讯，又一个共有产权房正式入市，今天，首创·悦欣嘉园共有产权住房将从上午10点开始申购登记，项目销售均价为1.5万元/平方米，而购房人可以获得60%的产权份额。申购登记截止日期为6月1日下午5点。

新华社发徐骏作

公告显示，首创·悦欣嘉园共有产权住房项目位于密云区檀营乡檀西路东侧，规划地上总建筑面积约14.5万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约12.3万平方米，销售均价15000元/平方米。相应的，房屋产权由购房人与政府按份共有，购房人的产权份额比例为60%，北京市密云区住房保障事务中心代持剩余40%份额。

此次可申购的1409套房源，主要面向三类家庭销售：密云区户籍无房家庭、在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭；在密云区教育卫生事业单位专业技术岗位且从事专业技术工作的人员家庭；以及符合条件的非京籍家庭。其中，916套房源面向密云区户籍无房家庭和在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭；70套房源面向京籍人才家庭摇号选房；剩余的423套房源则面向非京籍家庭摇号选房。

记者注意到，对于能参与申请的京籍人才家庭，悦欣嘉园项目要求申请人应同时符合北京市共有产权住房申请基本条件、在密云区教育卫生事业单位专业技术岗位且从事专业技术工作两年（含）以上的人员、具有全日制本科及以上学历或具有中级(含)以上职称。而对于非京籍家庭，除了要符合共有产权关于购房资质的基本要求外，还需具备四项条件：申请人所在企业应为《北京市新增产业的禁止和限制目录（2015年版）》之外；申请人所在企业须为中关村密云园注册且落地的实体企业（该企业纳税形成的区级财政收入连续三年不低于100万元/年或累计财政收入不低于2000万元）；申请人应在符合前述规定的企业工作且申购当月申请人在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区在密云区；申请人具有全日制大学专科及以上学历或中级及以上职称。

公告最后指出，面向非京籍家庭配售的房源，摇号选房后如有剩余超出200套部分，由密云区户籍无房家庭和在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭按照摇号顺序递补选房。200套（含）以内的，留作怀柔科学城密云地块人才住房。