棚改居民迎中秋 刘平摄

今年本市计划完成3.5万户棚户区改造任务，其中3万户集中于人口密集、居住条件困难的中心城区。

截至8月底，全市已经启动的项目89个，其中20个项目已经完成改造。从区域看，目前，西城区、房山区、昌平区、密云区、怀柔区5区已经提前并超额完成全年的目标任务，而棚户区改造项目最多的为海淀区，共涉及26个项目。

市重大办总工程师、新闻发言人杨广武介绍，市政府专门成立了“棚户区改造和环境整治”专项督查组，对棚改工作进行全程督办督查。今年以来，专项督查组已对全市16个区139个实施项目和13个重点投资项目进行了全面督查。

除了全程督办督查，为了确保棚改工作确实惠及民生，记者从市重大办了解到，每个项目从前期工作开始，就将所有信息完全公开，走在“阳光”下。

现场探访
白纸坊回迁房拟打造开放式街区

白纸坊街道是北京城中唯一沿袭元明建制、以“坊”作为区域名的地方。这里，林立着许多于上世纪五六十年代建成的老房子，随着时光的前进，这些老房子也都逐渐面临结构简易、房屋拥挤、设施老化等问题。秋天，当周边的商品房家庭欣喜地“沐浴”在阳光下时，挤在简易楼中的老住户们，却是终日见不到阳光，冬天烧煤取暖，更是经常弄得满屋子乌烟瘴气。

住在宏建北里的王孝琴一家，就在这样的环境下整整过了60年。今年2月18日，白纸坊地区的棚改项目启动预签约，王孝琴排到了第一个，23平方米的平房，选择回迁后能分到一套70多平方米的两居。“签约后，我们就搬到了附近的南菜园住着，政府每月还给我们临时安置费。”

2015年，白纸坊街道列入北京市的棚改计划之中，包括菜园街及枣林南里项目和光源里项目，总占地面积约29.2万平方米，涉及居民总户数近5500户，是西城区规模最大的棚改项目。记者了解到，截至到昨天，两个项目的签约率已有98%。

在光源里的项目沙盘上，记者看到，新建的回迁房小区组成了6个“围合式”的建筑组团，每个组团相对独立，一层还设有底商。小区外部不设围墙，通过中央开放的十字步行街与市政道路相连。“这样，我们就将小区打造成了一个开放式的街区。”现场工作人员介绍。 本报记者 赵莹莹

棚改·海淀魏公村
千户居民将告别脏乱差

本报讯（记者叶晓彦）楼体破旧、环境脏乱、人员混杂……这是很多人对魏公村小区的印象，但这个印象很快就会改观。作为海淀区首个大规模棚改征收项目，魏公村小区居民有望住上宽敞的新房。目前，小区正在进行入户评估，已完成了1107户的入户评估，占总户数的84%。

魏公村小区只能用脏乱来形容。小区主干道南侧，一到傍晚游商和小贩就出来摆摊，人车混杂；楼与楼之间过道狭窄，所有汽车都乱停乱放；抬头一看，有些阳台的外墙都已经剥落，裸露着内层砖块；居民家中管道腐蚀、网线乱接的情况非常普遍。“我们小区原来还当过文明社区、魅力社区呢，你再看看现在这副德行。”一位老居民不住地叹息。

2002年初，小区曾经被纳入过北京市危旧房改造范围，但由于住户多、产权复杂、居住复杂、遗留问题多、启动资金量大等因素制约，十多年来一直未能启动改造。直到2015年8月，海淀区组织了征收意见征询，94.23％的住户同意进行改造。因此，2015年底成立项目领导小组和现场指挥部，今年正式将魏公村小区列入海淀区棚改项目之首。

魏公村小区项目指挥部负责人徐敏介绍，小区共有住宅1319户，其中居民楼18栋，平房24户，建筑面积约7.43万平方米，已启动入户评估。居民刘女士说，前阵子入户调查了，面积、装修、家电一一登记在册。“来了七八个人，有测量的，有拍照片的，各有分工，调查了半个多小时。”

入户调查结果将公示，作为拟定征收补偿方案的数据支撑。征收补偿方案拟定后，也将进行公示，之后会依据居民意见对方案进行完善并启动预签约，预签约达到一定比例后，政府将作出征收决定。同时，专业公司将进行规划设计，改造方案在征求居民意见后才会实施。

棚改·丰台看丹村
一个村疏解4万流动人口

本报讯（记者孙颖）位于本市西南四环外的丰台看丹村棚户区改造和环境整治项目腾退工作已经进入公示宣传期，月内将启动腾退签约工作。看丹棚改正式启动后，1200多个院落8600多人将改善居住环境，4万流动人口以及区域内多个废品回收站等低端产业链将被疏解。

上午9时许，记者来到位于看丹村后街的腾退工作指挥部，8个腾退工作组的近50余位工作人员在现场为村民进行着政策解答，覆盖全村的7个村民小组也同期张贴腾退安置办法及相关认定细则。记者在现场看到，看丹村棚户区改造针对辖区涉及的产权人信息和宅基地及人口认定情况进行了公示，这也是全市集体土地棚改项目中首次将“产权人信息、宅基地面积认定结果、人口认定结果”全部公开到户的“彻底公开”项目。经过申请，每位村民都能在公开触摸屏上查看街坊邻居各家的情况，每家每户的宅基地认定了多少，认定了多少人口，都一目了然，真正让每个环节都公开透明。为了解决老百姓在腾退过程中可能遇到的法律问题，村集体聘请陈旭律师团队为看丹棚改项目进行法律事务咨询，让专业律师帮助村民们解决法律上的疑问，真正将矛盾化解在腾退签约前。

看丹村位于西南四环富丰桥外，距离富丰桥直线距离仅有0.8公里，可是因为“铁路大三角”的包围，多年来经济发展和开发建设一直落后于周边地区。记者在村里抬头望去，远处丰台科技园的高楼大厦清晰可见，但眼前到处是低矮的房屋，不少院落的地面比道路都低。由于地处城乡结合部农居混杂地区，村民多以出租房屋为经济来源，低端产业聚集，导致流动人口密集，聚集了4万多流动人口。

2014年，看丹村被列为市棚户区改造和环境整治项目，村域面积340.58公顷，包含7个自然村。本次棚改涉及整理土地面积约255公顷，总投资约139亿元，共涉及8600余人、1200多个院落的拆迁腾退。腾退完成后，将实现区域内多个废品回收站、零散农贸市场、小商品批发市场等低端产业链的清退。

未来看丹村的新村规划，不仅涵盖回迁安置房项目和上市商品房板块，还涉及村集体产业用地板块，用于解决村民转居后劳动力安置和村集体经济的可持续发展，彻底改变看丹瓦片经济结构，疏解低端产业。

来源：北京晚报 北晚新视觉网