北京西城危险平房禁止中介出租房屋清单公布网上可查

2016年8月6日讯，西城区房管局昨天首次向辖区内房地产经纪机构发出通知，禁止经纪机构代理、出租西城区近2.8万间严重破损及危险房屋。据悉，《西城区2016年危房清单》已在西城区房管局网站公布，居民可上网查询。

禁止经纪机构代理、出租西城区近2.8万间严重破损及危险房屋

“中心城区有部分老旧平房存在安全隐患，特别是今年进入主汛期后，时有险情发生。”据西城区房管局工作人员介绍，平房分为公房和私房两部分，公房禁止出租，这次的禁令主要是针对私房。法律上认定的危房，需要私房主在查出安全隐患后申请房屋鉴定机构鉴定，一经鉴定为危房再出租，行业管理部门可处1000元以上3万元以下罚款。不过，很多私房主并不会将实际的“危房”进行鉴定，仍然继续出租，所以有些平房虽然不是法律认定的危房，但并不代表没有危险。

市民林先生的孩子9月要在西城上幼儿园，7月中旬，他委托一家未在房管部门备案的中介（俗称“黑中介”）在幼儿园附近租一间平房。新街口某胡同里的房屋虽然条件简陋，但环境还算安静，而且房租便宜，加之“黑中介”一再宣称房源抢手，林先生便很快缴纳了订金。7月20日北京迎来特大暴雨，等雨停了，林先生跑到租的平房一看，发现地面全被渗进来的雨水打湿，水珠正顺着吊顶的缝隙不停地滴下来，根本无法下脚，还有一股怪味直呛鼻子。林先生拨打了房管所电话查询才得知，他租住的私房属于年久失修的四类危房，汛期经过暴雨加连日暴晒，特别容易发生危险。

目前，西城区房管局已经在“西城区房屋租赁服务管理平台”上挂出了《西城区2016年危房清单》，详细列出了2016年经西城区房管局委托西城区房地中心和宣房投资管理公司工作人员在查房过程中肉眼认定、可能存在安全隐患的平房，但并非法律意义上的“危房”，包括房屋的地址、朝向/屋号、间数等情况，涉及大栅栏、新街口、什刹海等13个街道近2.8万间房屋。西城区房管局表示，凡是在清单上的房屋，辖区房地产中介机构均不得出租和承租，同时也提醒居民，租房前要比对清单，不要误租危房。